Guías legales

Lo que dice la ley sobre tu propiedad en Panamá

Cada guía responde una pregunta concreta, cita el artículo de la ley palabra por palabra y enlaza el texto oficial en la Gaceta o en la institución que lo publica. Es información, no asesoría: para tu caso, un abogado idóneo.

Cuánto es el impuesto de transferencia al vender una propiedad en PanamáImpuesto de transferencia de bienes inmuebles en Panamá: el 2 % explicadoEl impuesto de transferencia de bienes inmuebles (ITBI) en Panamá es del 2 %, lo paga quien vende y se cancela antes de firmar la escritura. Qué dice la Ley 106 de 1974, sobre qué valor se calcula y qué operaciones no lo pagan.Cuánto impuesto sobre la renta se paga al vender una propiedad en PanamáGanancia de capital al vender un inmueble en Panamá: 10 % o 3 % de adelantoAl vender un inmueble fuera del giro ordinario del negocio, Panamá cobra el impuesto sobre la renta a una tasa del 10 % sobre la ganancia, con un adelanto del 3 % sobre el mayor entre el precio y el valor catastral. Qué dice el artículo 701 del Código Fiscal.Cuánto impuesto de inmuebles se paga en Panamá y qué propiedades están exoneradasImpuesto de inmuebles en Panamá: tarifas y exoneraciones desde 2019Desde el 1 de enero de 2019 el impuesto de inmuebles en Panamá exonera la vivienda principal hasta B/.120,000 y aplica tarifas de 0.5 % y 0.7 % sobre el excedente. Otras propiedades exoneran hasta B/.30,000 y pagan 0.6 %, 0.8 % y 1 %. Texto de la Ley 66 de 2017.Qué es el paz y salvo de inmueble y cuándo se necesita en PanamáPaz y salvo de inmueble en Panamá: qué es y por qué el Registro lo exigeEl paz y salvo de inmueble certifica que una finca no debe impuesto de inmuebles. El Código Fiscal prohíbe al Registro Público inscribir ventas, hipotecas o herencias sin él. Cómo se obtiene gratis en la DGI y qué dice el artículo 792.Qué pasa con el depósito de garantía de un alquiler en PanamáDepósito de garantía de alquiler en Panamá: cuánto es, dónde se consigna y cómo se devuelveEn Panamá el depósito de garantía de un alquiler equivale a un mes de canon, el arrendador debe consignarlo ante el Ministerio de Vivienda y se devuelve con intereses al terminar el contrato. Qué dice la Ley 93 de 1973 y cuándo el arrendador puede retenerlo.Qué exige la ley de propiedad horizontal para vender un apartamento en PanamáPropiedad horizontal en Panamá: el paz y salvo de cuotas y la inscripción en el RegistroPara transferir un apartamento o local en propiedad horizontal en Panamá, la Ley 284 de 2022 exige presentar al notario el certificado de paz y salvo de cuotas de gastos comunes. Qué dice la ley, cómo se calcula la cuota y qué se inscribe en el Registro Público.Cómo saber quién es el dueño de una finca en Panamá y si tiene hipotecas o embargosCómo verificar una propiedad en el Registro Público de PanamáPaso a paso para verificar una propiedad en el Registro Público de Panamá: cómo ubicar el número de finca, qué muestra la consulta en línea, cuándo pedir una certificación y qué gravámenes y documentos revisar antes de comprar, alquilar o prestar.