Aviso Legal y Descargo General de Responsabilidad

1. Identidad y Naturaleza Corporativa

ElNotario.ai es una plataforma tecnologica privada de inteligencia inmobiliaria, propiedad de Dunecrest Ventures Inc., corporacion comercial que opera con fines de lucro. Su unica funcion es informativa y tecnologica.

2. Fuente y Naturaleza de los Datos: Presentacion “As-Is”

2.1 La totalidad de la informacion de propiedades presentada en ElNotario.ai proviene del Registro Publico de Panama (rp.gob.pa), registro gubernamental de acceso publico. ElNotario.ai accede a esta informacion mediante extraccion automatizada de datos publicos (web scraping de fuentes publicas).

2.2 Los datos se presentan en su estado exacto “tal cual” (as-is) y “segun disponibilidad” se encuentran en la fuente originaria, despojados de cualquier garantia explicita, tacita o estatutaria, incluyendo garantias implicitas de comerciabilidad o idoneidad para un proposito juridico especifico.

2.3 ElNotario.ai no crea, modifica, valida ni certifica ningun registro inmobiliario. No es propietaria de los datos del Registro Publico.

2.4 Las actualizaciones en el Registro Publico pueden experimentar latencia significativa antes de reflejarse en nuestra Plataforma.

3. Sin Garantia de Exactitud ni Idoneidad

A pesar del esfuerzo computacional aplicado, ElNotario.ai no garantiza la exactitud material, exhaustividad tecnica, integridad estructural ni sincronizacion en tiempo real de la informacion. Especificamente, no garantizamos:

• La exactitud de nombres de propietarios, linderos, valores catastrales o historial de transferencias
• La ausencia de gravamenes, hipotecas, embargos u otras cargas no capturadas
• Que la informacion refleje el estado actualizado del Registro Publico
• La ausencia de errores de transcripcion o procesamiento

4. Advertencia sobre Contenido Generado por Inteligencia Artificial

• Inferencias logicas erroneas o “alucinaciones” (datos inventados por el algoritmo)
• Interpretaciones documentales equivocadas de textos legales
• Clasificaciones incorrectas o inexactitudes facticas

ElNotario.ai no sera responsable por defectos emergentes del procesamiento algoritmico con IA.

5. Carga de Verificacion Independiente

6. Los Reportes NO son Documentos Legales

Los reportes PDF y respuestas del bot no pueden ser tipificados como instrumentos de caracter publico. Especificamente:

• No constituyen certificaciones oficiales del Registro Publico de Panama
• No sustituyen certificaciones de estado de propiedad emitidas por funcionarios autorizados
• No representan estudios de titulo de dominio formalizados por profesionales del derecho
• Son inadmisibles como medio de prueba documental, indiciaria o pericial ante tribunales civiles, arbitrales, administrativos o penales
• No certifican propiedad ni tienen validez ante bancos, instituciones del Estado u otras entidades oficiales

7. Exencion de Responsabilidad

En la maxima medida permitida por la ley, Dunecrest Ventures Inc. declina expresamente toda responsabilidad por:

• Perdidas financieras o danos patrimoniales derivados de decisiones basadas en datos de la Plataforma
• Fraude inmobiliario sufrido por confianza irrazonable en la informacion presentada
• Errores u omisiones del Registro Publico de Panama como fuente originaria
• Fallas, interrupciones o indisponibilidad del servicio
• Contenido generado o interpretado por sistemas de IA
• Decisiones de negocio desfavorables resultantes del uso de la informacion

8. Supervision del Consumidor Panameno

Las practicas comerciales de ElNotario.ai estan sujetas a la supervision de la ACODECO (Autoridad de Proteccion al Consumidor y Defensa de la Competencia) conforme a la Ley 45 de 2007 de Panama. Nada en este Aviso Legal excluye los derechos irrenunciables del consumidor panameno establecidos por dicha ley.

9. Propiedad Intelectual

Los textos, disenos, logotipos, codigo fuente, interfaces, reportes PDF y demas elementos originales del sitio son propiedad de Dunecrest Ventures Inc. y estan protegidos por leyes de propiedad intelectual. Los datos del Registro Publico son propiedad del Estado panameno.

10. Ley Aplicable

Este Aviso Legal se rige por las leyes del Estado de Wyoming, EE. UU. Para usuarios panamenos, los derechos del consumidor reconocidos por la ley panamena permanecen vigentes en la medida exigida por la legislacion local.